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Aquí encontrarán algunas leyes de gran importancia para la inversión en República Dominicana, acompañadas de una breve reseña sobre el objeto y alcance de la ley. Si les interesa saber más sobre los temas referidos, envíen sus preguntas a info@avilalaw.com. ¡Estamos para servirles!

Ley 108-05 de Registro Inmobiliario

Esta es una ley marco, que junto con los reglamentos que la completan, recogen el cuerpo legal que rige la propiedad inmobiliaria registrada en República Dominicana. La misma comprende desde la primera operación jurídica que da vida a un inmueble registrado, como es el proceso de saneamiento, hasta las operaciones de regularización parcelaria, deslindes, subdivisiones y las reglas relativas a la solución de conflictos entre particulares por derechos inmobiliarios.

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Ley 5038 Sobre Condominios

Esta ley rige la propiedad por pisos en la República Dominicana, permitiendo someter al régimen de condominios aquellas estructuras inmobiliarias que por su naturaleza son susceptibles de dividirse por pisos. Esta norma permite el desarrollo inmobiliario en nuestro país, aplicándose especialmente a edificios de apartamentos, plazas comerciales, hoteles y todas aquellas infraestructuras afines.

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Ley 158-01 de Fomento al Desarrollo Turístico

Esta ley, y sus reglamentos, crean incentivos fiscales para personas físicas y jurídicas que realicen inversiones en polos de gran potencialidad turística en la República Dominicana. Los beneficios de la ley recaen no sólo en los desarrolladores de infraestructura turística, sino que se extiende a los adquirientes de propiedades en los proyectos clasificados. Esta legislación ha permitido canalizar una inversión local y extranjera de gran impacto para el desarrollo del país

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Ley 479-08 General de Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada

Esta es la ley que contiene toda la normativa aplicable a los distintos vehículos corporativos existentes en República Dominica. Es una legislación moderna, que ha contribuido a la flexibilización de la forma de hacer negocios en nuestro país; un instrumento vital para la organización empresarial.

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Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso

El objetivo de esta ley es incentivar el desarrollo del mercado hipotecario en la República Dominicana. De igual forma, nos trajo la figura del Fideicomiso, cuyo uso ha venido creciendo de forma exponencial. Su uso es diverso, y va desde el fideicomiso para la adquisición de vivienda de bajo costo, el de planificación sucesoral y el interesante fideicomiso-garantía, que permite flexibilizar la realización del crédito bancario.

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